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Marcus Araujo
@marcusarauj0

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Começamos esse ano, avisando em todos as postagens que teríamos um ano muito competitivo com menos clientes e mais profissionais e produtos disponíveis. Para você entender: — O pico da #demanda imobiliária do século XXI foi atingido no 3o TRI-21 quando chegamos a uma estimativa de 15,731 milhões de famílias. — De lá para cá, a Taxa #Selic que estava em 9,25% a.a. começou a subir, e em 2022 tivemos alta da inflação, alta da Selic para o patamar de 13,75% e ambiente conturbado. Não havia como, não termos uma queda na velocidade de vendas, agora: — A intenção de comprar um imóvel nos próximos 24 meses caiu de 15,731 milhões (30,87%) para 13,356 milhões de famílias (27,61%), ou seja, uma perda de 2 milhões e 375 mil clientes potenciais. O reflexo prático disso é diminuição da quantidade de clientes potenciais, ou de leads. — A intenção de comprar um imóvel nos próximos 12 meses, que é responsável pela velocidade de vendas, caiu de 59% para 43% , chegando a 5,743 milhões de famílias. O reflexo prático é a queda na velocidade de vendas., os clientes, mesmo qualificados, demoram para fechar o negócio. 📊 Fonte: Datastore. ➡️ Luz no fim do túnel: a Taxa Selic deve fechar ano em 11,75%, quando teremos uma leve retomada das vendas na temporada de verão, onde principalmente os imóveis do litoral vão surfar a onda. Se a perspectiva de chegamos a 9,00% a.a. da Selic em 2024 se confirmar, poderemos, quem sabe, voltar ao patamar das 15 milhões de #famílias de 2021. Prepare-se!! O imobiliário está #mudando. ✅ Esteja aqui comigo e saiba de tudo #antes! Cadê a galera que reposta para ajudar os #amigos a saberem mais sobre o futuro!? Esse post é de utilidade pública, se a reflexão foi relevante para você #ajude para que essa mensagem chegue a mais pessoas! Obrigado 🙏🏼🙏🏼🙏🏼 #futurologistadomorar #meuimovelmeumundo #marcusaraujotv #datastore #900bilhõesVGV #rumo1trilhãoVGV #congressoSIMM #mercadoimobiliario #imovel #apartamento #apartamentopequeno #casa #terreno #creci #corretoradeImoveis #corretordeimoveis #i ncorporador